Miles de hogares destinan cada mes una parte importante de sus ingresos al pago del crédito de vivienda. Sin embargo, existe un beneficio que puede ayudar a reducir esa carga durante varios años.
Las postulaciones están nuevamente habilitadas, pero no todas las personas con crédito hipotecario pueden acceder y existen condiciones que pueden dejar por fuera a algunos hogares.
¿Quiénes pueden recibir esta ayuda, cuánto pueden obtener y qué deben hacer para solicitarla? A continuación, le explicamos los requisitos, el proceso y los puntos que debe revisar antes de iniciar el trámite.
Tabla de Contenido
Además, los hogares que buscan realizar adecuaciones en su inmueble pueden consultar las condiciones del subsidio para mejoramiento de vivienda.
¿Qué es el subsidio Reduce tu Cuota?
Reduce tu Cuota forma parte de la estrategia Mi Casa en Bogotá y está dirigido a hogares que adquirieron una vivienda nueva de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP) en la capital.
El objetivo es disminuir la carga mensual que representa el crédito hipotecario o el leasing habitacional.
El dinero no se entrega directamente al beneficiario. La Secretaría Distrital del Hábitat realiza los pagos correspondientes a la entidad financiera y el hogar recibe el descuento en las cuotas de su financiación.
¿Cuánto dinero entrega Reduce tu Cuota en 2026?
Para 2026, el apoyo puede alcanzar $21.010.860, distribuidos en 48 cuotas mensuales consecutivas.
Esto equivale a un beneficio de aproximadamente $437.726 mensuales durante cuatro años, de acuerdo con la información divulgada por el Distrito.
El monto representa una ayuda importante para las familias que ya avanzaron en la compra de su vivienda, pero necesitan reducir el valor que pagan cada mes.
¿Quiénes pueden acceder al beneficio?
El programa está enfocado en hogares que estén financiando la adquisición de una vivienda nueva VIS o VIP ubicada en Bogotá.
Entre las condiciones establecidas se encuentran:
- El jefe o la jefa del hogar debe ser mayor de edad.
- Los ingresos mensuales totales del hogar no pueden superar $7.003.620 en 2026, equivalentes a cuatro salarios mínimos.
- Se debe contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado.
- La financiación debe corresponder a una vivienda nueva VIS o VIP en Bogotá.
- El hogar no puede ser propietario de otra vivienda en Colombia, diferente a la que está siendo financiada.
- No debe haber recibido determinados subsidios de vivienda anteriormente, salvo las excepciones contempladas por el programa.
- No puede estar recibiendo una cobertura a la tasa de interés otorgada por el Gobierno Nacional.
El cumplimiento de los requisitos es verificado antes de que el subsidio sea asignado.
¿Cómo postularse a Reduce tu Cuota?
Un punto importante es que el ciudadano no debe realizar directamente la solicitud del subsidio ante la Secretaría Distrital del Hábitat.
La postulación se tramita a través de la entidad financiera con la que se encuentre gestionando el crédito hipotecario o leasing habitacional.
Una vez se certifique el desembolso del crédito o el inicio del leasing y se compruebe el cumplimiento de las condiciones, la entidad financiera solicita el beneficio ante la Secretaría Distrital del Hábitat.
Por esta razón, quienes consideren que cumplen los requisitos pueden consultar con su banco o entidad de financiación si pueden ser postulados al programa.
¿Hasta cuándo estarán abiertas las postulaciones?
La plataforma fue habilitada nuevamente para recibir solicitudes y permanecerá disponible hasta agotar los cupos existentes.
Esto significa que no se estableció una fecha única de cierre para todos los hogares. La disponibilidad dependerá de los cupos que queden dentro del programa.
Las personas interesadas deberían verificar oportunamente su situación con la entidad financiera encargada de su crédito.
¿Sirve para cualquier crédito de vivienda?
No. El beneficio está diseñado específicamente para financiar la adquisición de vivienda nueva VIS o VIP en Bogotá.
Por lo tanto, no aplica para créditos o leasing destinados a:
- construcción.
- mejoramiento.
- subdivisión.
- ampliación de vivienda.
- reestructuraciones de créditos.
- refinanciaciones.
Esta condición es importante porque tener actualmente un crédito hipotecario no significa automáticamente que el hogar pueda recibir el subsidio.
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¿Se puede recibir junto con otros subsidios?
Reduce tu Cuota puede ser compatible con otros subsidios distritales y, bajo determinadas condiciones, con beneficios nacionales.
Sin embargo, existen restricciones relacionadas con las coberturas a la tasa de interés otorgadas por el Gobierno Nacional.
Antes de hacer el trámite es recomendable que la entidad financiera determine si los apoyos que ya recibió el hogar permiten acceder a este beneficio.
¿Dónde consultar la información oficial?
Los ciudadanos pueden verificar los requisitos, condiciones y novedades en la página oficial de Reduce tu Cuota de la Secretaría Distrital del Hábitat.
Los valores aplicables para 2026 también pueden verificarse en la Circular 02 de 2026 de la Secretaría Distrital del Hábitat.
También pueden consultar con la entidad financiera que otorgó o está tramitando el crédito hipotecario o leasing, debido a que esta cumple un papel fundamental en la solicitud del subsidio.
Es recomendable evitar intermediarios que soliciten dinero para supuestamente garantizar un cupo. La asignación depende del cumplimiento de los requisitos y de la disponibilidad establecida por el programa.
¿Qué debe revisar antes de solicitar el subsidio?
Antes de consultar con el banco, el hogar puede verificar cuatro aspectos básicos: que la vivienda sea nueva y esté ubicada en Bogotá, que corresponda a VIS o VIP, que sus ingresos estén dentro del límite establecido y que cuente con financiación mediante crédito hipotecario o leasing habitacional.
Si cumple estas condiciones iniciales, el siguiente paso es comunicarse con la entidad financiera para conocer si puede ser postulado.
La disponibilidad de cupos puede cambiar, por lo que es conveniente consultar los canales oficiales antes de iniciar cualquier trámite.