El Subsidio para mejoramiento de vivienda tiene una nueva actualización oficial que podría generar inquietudes entre las familias interesadas en acceder a este beneficio. Conozca qué cambió, a quiénes afecta y qué deben tener en cuenta los hogares.
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Actualización de octubre de 2026: cambios en el Subsidio para mejoramiento de vivienda
El Subsidio para mejoramiento de vivienda presenta una novedad tras la expedición de la Resolución 0868 del 1 de octubre de 2026, mediante la cual el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) corrigió parcialmente la Resolución 0520 del 9 de junio de 2026.
La modificación corresponde al cambio del aliado ejecutor de 70 cupos de mejoramiento de vivienda urbana en el municipio de Anorí, Antioquia, donde la empresa MYM Concreto Acabados y Demás S.A.S. reemplaza al ejecutor anteriormente registrado.
Esta decisión, relacionada con la Convocatoria Abierta 0027 de 2025, no representa la apertura de nuevas inscripciones ni la asignación de cupos adicionales. Los demás apartados de la resolución anterior permanecen sin modificación.
¿En qué consiste el subsidio para mejoramiento de vivienda?
El programa busca mejorar las condiciones habitacionales de hogares vulnerables cuyas viviendas presentan deficiencias que pueden afectar su calidad de vida.
Dependiendo de las necesidades identificadas en cada vivienda, las intervenciones pueden contemplar trabajos como:
- Construcción o mantenimiento de redes hidráulicas y sanitarias.
- Adecuación de pisos.
- Mejoramiento o instalación de baños.
- Adecuación de cocinas.
- Reparación de cubiertas.
- Adecuación de redes intradomiciliarias.
- Intervenciones en muros no estructurales.
- Instalación de puertas y ventanas.
- Adecuación de lavaderos.
- Mejoramiento de otros espacios necesarios para garantizar condiciones adecuadas de habitabilidad.
El tipo de intervención dependerá del diagnóstico realizado a cada vivienda y de las condiciones establecidas para el proyecto correspondiente.
¿En qué departamentos aplica el programa?
El Programa de Mejoramiento de Vivienda contempla proyectos urbanos y rurales en diferentes regiones del país.
La Resolución 0520 de 2026 relaciona proyectos en 16 departamentos: Amazonas, Antioquia, Atlántico, Boyacá, Caldas, Cauca, Córdoba, Magdalena, Meta, Nariño, Quindío, Risaralda, Santander, Sucre, Valle del Cauca y Vichada.
Es importante tener en cuenta que la inclusión de un departamento no significa que todos sus municipios tengan convocatorias abiertas. La disponibilidad depende de los proyectos autorizados y de las condiciones establecidas para cada territorio.
¿Hay nuevas inscripciones para el Subsidio para mejoramiento de vivienda?
La Resolución 0868 de octubre de 2026 no establece la apertura de nuevas inscripciones para los hogares interesados.
Las familias que deseen acceder al programa deben consultar con sus alcaldías y las entidades territoriales correspondientes si existen proyectos habilitados en sus municipios.
Los requisitos y procedimientos pueden variar según la modalidad del programa y las condiciones de cada convocatoria.
¿Norte de Santander tiene proyectos de mejoramiento de vivienda?
Sí. Norte de Santander ha sido incluido en procesos del Programa de Mejoramiento de Vivienda durante 2026, aunque no figura entre los 16 departamentos relacionados con la Resolución 0520 de junio.
La Resolución 0282 del 30 de marzo de 2026 autorizó cupos para mejoramiento de vivienda urbana derivados de la Convocatoria Abierta 025 de 2025, incluyendo a Norte de Santander.
Esto confirma la participación del departamento en procesos del programa, pero no significa que actualmente existan inscripciones abiertas para todos sus municipios.
Por ello, las familias interesadas deben consultar con sus alcaldías si hay proyectos habilitados y cuáles son los requisitos para acceder.
¿De cuánto puede ser el subsidio?
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, el beneficio puede alcanzar hasta 22 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), dependiendo de la ubicación de la vivienda, urbana o rural, y del tipo de intervención requerida.
El monto se determina según las condiciones del proyecto y las necesidades identificadas en cada vivienda.
Importante: este beneficio está destinado a financiar las obras de mejoramiento y no debe interpretarse como un pago en efectivo que se entrega directamente a todos los hogares.
¿Quiénes pueden beneficiarse?
El Subsidio para mejoramiento de vivienda está dirigido principalmente a hogares en condición de vulnerabilidad que habitan viviendas con deficiencias en su infraestructura o condiciones de habitabilidad.
El programa busca atender especialmente a familias de territorios con mayores necesidades de mejoramiento habitacional, incluidos municipios de categorías 4, 5 y 6, así como municipios PDET.
La selección de beneficiarios depende de los proyectos habilitados, los criterios de focalización y los requisitos establecidos en cada convocatoria.
Importante: cumplir con las condiciones generales no garantiza recibir el subsidio, ya que la asignación está sujeta a la disponibilidad de cupos y a los procesos de selección correspondientes.
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¿Qué requisitos se deben cumplir?
Los requisitos para acceder al Subsidio para mejoramiento de vivienda pueden variar según el municipio, la modalidad del programa y las condiciones de cada proyecto.
Generalmente, los hogares deben pasar por un proceso de identificación y verificación de sus condiciones habitacionales. Además, la vivienda debe ser evaluada para determinar las obras que necesita y si cumple los criterios técnicos establecidos.
Importante: presentar una solicitud no garantiza la aprobación del subsidio. La selección depende de los requisitos, las evaluaciones y la disponibilidad de cupos.
¿El programa funciona en zonas urbanas y rurales?
Sí. El Programa de Mejoramiento de Vivienda contempla intervenciones tanto en zonas urbanas como rurales, de acuerdo con las necesidades habitacionales de cada territorio.
Las obras pueden variar según el estado de la vivienda, las condiciones técnicas y los proyectos autorizados.
¿Dónde consultar si hay un proyecto en su municipio?
Las familias interesadas deben acudir a la alcaldía de su municipio para preguntar si existen proyectos de mejoramiento de vivienda habilitados y conocer los procedimientos de participación.
También pueden consultar las convocatorias y documentos publicados por el Ministerio de Vivienda.
Tenga presente que la postulación no se realiza enviando documentos directamente al Ministerio, sino mediante los mecanismos establecidos para cada proyecto.
El trámite es gratuito: evite posibles estafas
El acceso a los procesos oficiales del programa es gratuito. Por eso, desconfíe de personas que soliciten dinero a cambio de inscripciones, cupos o supuestas aprobaciones del subsidio.
No realice pagos ni entregue información personal a través de enlaces desconocidos o mensajes de WhatsApp sin verificar su procedencia.
Antes de iniciar cualquier trámite, confirme que la convocatoria corresponda a una entidad autorizada.
¿Dónde consultar información oficial?
Para conocer las características del programa, los esquemas de ejecución y las convocatorias relacionadas, puede ingresar al portal oficial del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Allí encontrará información sobre el Programa de Mejoramiento de Vivienda y sus diferentes modalidades.
Recuerde verificar con su alcaldía si existen proyectos disponibles en su municipio, ya que no todas las convocatorias están abiertas al mismo tiempo ni aplican en todos los territorios.